부동산 투잡 시대에 집주인(집주인)이 내 세컨드 하우스 옆집에 산다는 보장은 없겠죠?
Melissa가 집주인을 대신하여 방문하여 문제를 해결합니다.
세입자가 이런 것을 고쳐야 합니까?
그러한 요청을 많이 받게 될 것입니다.
주로 금전적인 이유로 내가 사는 지역이 아닌 다른 곳에 아파나 빌라를 소유하고 있는 사람들이 많다.
또는
살던 집의 월세를 내고 직장 등을 위해 시내 다른 지역으로 이사를 가면 재산 관리에 대해 잘 모르지만 오더라도 교통비와 시간이 너무 많이 들기 때문에, 오른쪽?
임차인의 요구 사항을 충족하기 위해 무엇이든 해야 하는지 자문해 볼 수도 있습니다.
물론 법적인 판례로 해야 할 일도 있고 모호한 일도 있다.
예를 들어 집에 기본적으로 설치되어 있고, 노후된 보일러, 형광등, 변기, 수도꼭지 등을 새 것으로 교체하면 10년은 사용하게 되지만 고장과 고장이 많다.
.실제로 신규 임차인이 사용만을 허용하는 경우가 많습니다.
그러나 좋게 보였던 비트는 실제로 사람들이 살아날 때 호출합니다.
이게 고장났어?
이것을 고쳐주세요
못 할 것 같은데 어떻게 해야 할까요?
그러면 이미 멀리 떨어져 있고 시간이 없는 집주인(집주인)은 당황한다.
교통비도 월세는 이미 다 날라갔고, 일하느라 시간은 없는데 왔다 갔다 해야 하고, 가더라도 갈 수 있다.
수리하지 않습니다.
지금 수정하겠습니다.
대전에서 집수리하는 ‘천봉테크집수리맨’에게 연락하면 대신 그곳에 가서 현지 집주인(집주인)에게 전화를 걸어 상황을 설명해준다.
제가 직접 수리할 수 있는 부분은 수리해드리고, 수리가 안되는 타 수리업체에서 수리해야 하는 수리까지 소개해드리겠습니다.
보통은 거래를 맡은 부동산 중역들이 중간에 할 수 있는 일이지만, 요즘은 익숙하지 않은 수리에 관여하기가 어려워 많은 부동산 중역들이 꺼려하고 있다.
집주인이 확인하는 것 수리에 돈을 쓸 가치가 있는지 생각해보십시오.그렇게 하시고 부동산 관리자에게 말씀하시면 됩니다.
이러한 수리는 대부분 판례에 따라 해결되며, 판례가 모호한 경우는 임대인(집주인)의 의사에 따라 이루어집니다.
상황에 따라 직접 수리가 불가능하여 다른 업무 시스템을 도입할 경우 임대인을 대신하여 업무 흐름을 점검 및 모니터링하고 임시 여비로 임대인으로부터 소정의 금액을 지급받게 됩니다.