의왕 센트라인 데시안 모델하우스 공급조건
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부동산 시장에서는 지하철이나 철도 개통 등 주요 교통 소식이 여전히 스테디셀러로 꼽힌다.
그 이유는 우리가 알고 있듯이 개발 계획 발표 직후부터 공사가 시작되어 완공될 때까지 시장 가격이 단계적으로 상승했기 때문입니다.
그런 의미에서 인동선, 월판선 착공과 함께 복리후생단지로 떠오른 의왕센트라인 데시안을 살펴보자.
먼저 의왕 센트라인 데지앙 현장은 경기도 의왕시 오류동 32-4번지에 위치하고 있습니다.
대지면적 23,796㎡에 지하 2층~지상 38층 5개동으로 구성되며 전체 733가구 중 532가구를 일반에 공급한다.
내부 평면도는 37, 59, 84, 98㎡로 소형부터 대형까지 균등하게 배치했고, 98형을 제외한 나머지는 A와 B, A~C로 세분화해 선택의 폭을 넓혔다.
단지 특성상 탁 트인 전망과 주변지역과의 연계성을 고려한 통로계획을 통해 개방감을 확보하여 공기혼잡을 최소화하였다.
즉, 백운산, 바라산, 모락산 등 풍부한 자연경관과 인접 녹지에 대한 탁 트인 전망을 확보하여 쾌적한 주거환경을 강조하고, 녹지와 연결되도록 건물을 배치하여 자연과의 조화를 이루었다.
모락산에서 바람길로 흐른다.
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특히 주변 아파트에 비해 현저히 낮은 약 14%의 건폐율을 적용해 건축간격을 약 104m로 설정할 수 있었다.
이는 세대 간 프라이버시를 보호할 뿐만 아니라, 열린 시야를 보장합니다.
확장된 건물 사이 공간은 상록광장, 다채로운 쉼터, 아이들이 안전하게 놀 수 있는 7색 놀이터, 원형 산책로로 연결된 활력마당, 노인들을 위한 시니어 정원으로 채워져 아이들의 여가와 휴식을 지원한다.
모든 연령대.
커뮤니티 시설로는 학습환경 조성에 꼭 필요한 공부방과 독서실, 지적 욕구를 충족시킬 수 있는 다양한 도서와 자료를 제공하는 작은 도서관, 건강과 육체의 증진을 위한 GX룸과 피트니스 센터 등이 있습니다.
날씨와 상관없이 주민들의 힘이 컸습니다.
, 주거 만족도를 높이기 위해 실내 골프 연습장을 계획했습니다.
단지 내 주차공간은 총 807대를 수용할 수 있도록 설계됐다.
또한, 주차 편의성과 에너지 사용 효율을 높이기 위해 번호인식 주차 관제 시스템과 지하주차장 LED 제어 장치를 도입했으며, 전기차 증가 추세에 맞춰 이용자에게 충분한 충전 및 급속 충전 시설을 제공했다.
특화된 시스템은 여기서 끝나지 않았습니다.
엘리베이터 항균시스템 외에도 스마트환기시스템, 클린환기 디스플레이 교환기를 설치해 각 세대 거실의 쾌적성을 높였습니다.
주방에는 LED 조명과 누수감지 센서를 설치했고, 출입구에는 블랙박스를 설치해 보안을 강화했다.
주민의 삶의 질 향상을 위한 세심한 배려가 느껴졌습니다.
다음으로 의왕 센트라인 데시안 위치를 둘러볼 시간이다.
우선 평촌 인프라를 공유하는 생활권으로 교육, 편의성, 자연까지 우수한 환경을 갖추고 있습니다.
하나씩 살펴보면 교육시설로는 도보로 6분 정도 거리에 위치한 의왕초등학교가 있어 안전한 통학이 가능하며, 모락중·고, 경기외고, 평촌학원도 인근에 있어 아이들을 위한 학업 조건이 부족하지 않습니다.
또한, 홈플러스, 이마트, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰이 가까이에 있고, 의왕시청 등 관공서도 가까이 있어 행정업무가 용이합니다.
자연환경 측면에서는 앞서 바라산, 백운산 등 숲이 언급되어 있으며, 왕송호수, 백운호수, 모락공원, 둘레길도 인근에 위치하여 쾌적한 생활을 제공하고 있습니다.
무엇보다 유리한 교통상황이 눈길을 끌었다.
그 이유는 앞서 한 번 강조한 대로 안양 인덕원에서 화성 동탄까지 총 39km를 운행하는 복선전철인 인동선의 급행역인 암암역 신설공사가 계획되었습니다.
월판선과 함께 다음 달 착공에 들어갈 예정이다.
GTX C 노선 건설은 지난 1월 시작됐다.
따라서 의왕시는 그동안 국철 1호선 의왕역만 있었으나 2029년에는 총 4개 노선이 지나가면서 명실공히 철도의 도시로 탈바꿈할 것으로 예상된다.
자가용을 이용하더라도 접근성이 뛰어나다.
안양, 군포 방면은 경수대로 이용시 우수하며, 의왕 센트라인 데시앙단지 인근 평촌IC를 이용하면 강남, 판교, 과천 등 주요 지역까지 30분 내 접근이 용이합니다.
또한, 군포제일산업단지, 안양IT밸리 등 대규모 산업단지에 롯데케미칼, 현대케피코 등 많은 기업이 밀집해 있어 직접 접근 수요도 기대된다.
군포 당정동에 바이오를 중심으로 한 첨단 R&D 혁신 허브를 조성할 예정이어서 앞으로 그 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.
의왕 센트라인 데시안 프로젝트 현장은 건설사가 보유한 브랜드의 우수한 상품성이 돋보일 뿐만 아니라, 수원, 동탄은 물론 도심까지의 접근성이 크게 향상되어 교통상의 이점이 돋보이는 현장으로 호평을 받고 있습니다.
인동선, 월판선 개통에 따른 서울. 자세히 분석해보시길 바랍니다.